שיפוץ דירה קיימת

פגישת הכרות

בפגישה זו הלקוח מספר מה מטרות השיפוץ, בעיות שהוא רוצה לפתור, דרישות מיוחדות, תקציב, ומה הסגנון המועדף עליו. בעזרת שאלון שחיברתי אנו מתמקדים בכל הנושאים שיש להתחשב בהם כדי לקבל את התוכנית האידיאלית עבורכם. לפגישה זו כדאי להביא את תוכניות הקבלן של הבית אם הן ברשותכם.

מפגש ההיכרות והשאלון עוזרים לי להכין את התוכנית הכללית, שהיא הבסיס לתוכניות שיש להגיש לקבלן הביצוע. התוכנית הכללית חשובה ביותר! היא מתארת את החלוקה לחדרים, הרהיטים, חדרי הרחצה, המטבח, נישות גבס וכו'.

התוכנית מוצגת בהדמיה ולכן כבר בשלב זה הלקוח יכול לראות את ביתו העתידי!

גיבוש תוכניות מפורטות

כעת נגבש את התוכניות המפורטות הדרושות לקבלן השיפוצים:

  • תוכנית נגרות למטבח
    ליווי לחברות המטבחים שהקבלן בחר, וייעוץ בתכנון ארונות המטבח לפי צורכי הלקוח. תכניות החשמל והאינסטלציה מותאמת לארונות המטבח, לכן חשוב להתחיל מכאן.
    חברת המטבחים תשלח תוכנית חשמל ואינסטלציה מפורטת, בהתאם לארונות המטבח שנבחרו.
  • תוכנית אינסטלציה
    ליווי, ייעוץ והכוונה בבחירת מוצרי האינסטלציה מתוך המבחר שהקבלן נותן. לאחר שנכיר את המוצרים הרבים בתחום, נבחר את האסלות, אינטרפוץ, אמבטיות, ברזים, מזלפים, כיורים וכו'. לפי המוצרים שנבחרו אוכל להוציא תכנית אינסטלציה לקבלן, המתארת בפירוט את המיקום של כל פריט המחובר לצנרת.
  • תוכנית ריצוף וחיפוי בחדרי הרחצה (פריסות)
    לאחר שנכיר את המגוון הרב שיש בחנויות, אמקד אתכם לבחירת המוצרים שיהיו גם פרקטיים וגם מתאימים לתקציב ולסגנון שרציתם . לאחר מכן אכין תכנית פריסה לרצף עבור כל חדרי הרחצה. הפריסה מאפשרת לדעת את הכמויות של הריצוף והקרמיקה שיש לקנות.
  • תוכנית ריצוף לבית
    בהתאם לבחירתכם מהמגוון שיש (גרניט פורצלן, שיש, פרקט וכו) אכין תוכנית פריסה מתאימה לרצף עבור כל שטח הבית.
  • תוכנית מיזוג ותקרה
    שילוב פתחי המיזוג והתאורה בהנמכות התקרה. ייעשה בשיתוף עם יועץ המזגנים.
  • תוכנית חשמל וגופי תאורה
    נבקר באולמות התצוגה ונבחר את סוגי התאורה המתאימים לחלל: שקועי גבס, צמודי תקרה, תאורה מהקיר וכדומה. נעבור על הרהיטים ומוצרי החשמל שבבית ונקבע היכן דרושות נקודות חשמל. לאחר שהחלטנו היכן יהיו נקודות מאור וחשמל אכין תכנית עבודה לחשמלאי.
  • תוכנית בניה בגבס
    לעיתים נשלב בניה בגבס לצורך יצירת נישות ליופי ואכסון, הנמכות תקרה למיזוג ותאורה, מחיצות ופתרונות עיצוביים.
  • תוכנית צבע וחיפוי
    צבע מוסיף לבית אופי סגנון ואווירה. קיימת תמיד האפשרות להוסיף לבנים, טפטים או צבע בטקסטורה מיוחדת, הכל לפי סגנון הלקוח. מניסיוני הקבלן לא מבצע תוספות אלו, לכן אפשר להשלים את העבודה לאחר קבלת הנכס.
  • הכנת כתב כמויות לקבלן שיפוצים
    הכנת מסמך מפורט המכיל את תוכנית השיפוץ לפי נושאים:הריסה, בניה, אינסטלציה, חשמל, ריצוף וחיפוי, צבע וכו'.
    כתב הכמויות משמש בסיס לתמחור השיפוץ , ולכן בעל חשיבות רבה כדי לקבל תמונה מדוייקת של העלויות.

 

הגשת התוכניות וביצוען 

לאחר בחירת קבלן שיפוצים וסגירת תוכניות העבודה, יתחיל שלב הביצוע.
נבקר בדירה בסיום כל תכנית ונבדוק שבוצעה כהלכה.

הום סטיילינג – הלבשת הבית

ייעוץ, ליווי ועזרה בבחירת כל המוצרים והחפצים שמלבישים את הבית: רהיטים, נגרות, וילונות, פרטי נוי, תמונות, שטיחים וכדומה. אלו הפרטים שנותנים לבית את הסגנון והאופי. אייעץ לכם איך לשלב את הקיים עם החדש, וממה להיפרד.

חלק זה מתחיל במהלך הבניה וממשיך לאחר קבלת המפתחות ומנסיוני, אף פעם לא נגמר – וטוב שכך.