שיפוץ דירה קיימת
שלבי עיצוב ראשונים
ההחלטה לשפץ את הדירה מגיעה אחרי לבטים רבים אך ברגע שנפלה ההחלטה כבר רוצים להתחיל בשיפוץ . אך כדי שהשיפוץ יצליח, יש לעשות הכנות רבות. מעצב פנים מקצועי ומנוסה יוביל אתכם במסלול הנכון כדי שהתהליך יהיה מדויק ואפילו מהנה.
ממליצה להתחיל את תהליך העיצוב כחצי שנה לפני תחילת העיצוב. כדי לעבור את התהליך בנחת ולא בלחץ וללא התפשרויות.
שלב ראשון - מפגש הכרות בנכס.
אני לומדת להכיר את הלקוח בעזרת שאלון אישי, את הסיבות לשיפוץ, בעיות שרוצים לפתור ,חלומות שרוצים להגשים, מכירה את אורח החיים של הלקוח, הרגלי סדר וכו. בוחרים את מניפת הצבעים של הבית. חומרים וסגנון אהוב.
שלב שני - מדידה מקצועית של הנכס ע"י מודד וקבלת התוכנית בקובץ DWG בתוכנת אוטוקאד ,המדידה הכרחית כדי שאוכל לעבוד במחשב.
שלב שלישי - הצעות עיצוב , לפני הלקוח מוצגות מספר הצעות עיצוב לפי הנתונים שבידי. ההצעה הנבחרת תוצג בהדמיה שתקל עליכם לראות את הנולד וגם תחדד ותדייק מבטים שקשה לראות בתכנית שטוחה.
כעת יש לנו תכנית עיצוב חדשה והיא השלד לכל תכניות הביצוע שאכין בהמשך.
מפגשי חוץ ותוכנית ביצוע
מפגשי חוץ לבחירת מטבח
אחת ההוצאות הגבוהות בשיפוץ לכן אני ממליצה לבקר ב 3 חברות מטבחים. כך נוכל להשוואות מחירים ואיכויות. חברת המטבחים שתבחר מכינה
תכנית נגרות מפורטת +תכנית חשמל המותאמת לנגרות .
בחברות המטבחים יש אפשרות לקנות גם את מוצרי החשמל והמשטח העליון למטבח.
לדוגמה :אבן קיסר, הותיק והמוכר ומשטחים חדשים כמו: דקטון, למינם, קורייאן וכו'
מפגשי חוץ עבור החדרים הרטובים
ביקור בחניות קרמיקה לקניה של ריצוף לכל הבית וחיפוי קירות לחדרי הרחצה .
מוצרי אינסטלציה , אסלות , אינטרפוץ , ראש גשם, מזלף .אמבטיה, כיורים, ברזים וכו.
אני מחשבת עם כמויות הריצוף המתואמות לתוכנית העיצוב החדשה.
גם פה המבחר הוא עצום ויש הרבה פרטים שיש לרכוש.
אני מובילה אתכם בהתאם לסגנון הצבעים והתקציב שהוחלט.
שלב רביעי הכנת תכניות ביצוע לקבלן
הופכים את ההדמיה למציאות עי הכנת תכניות ביצוע שמחולקים לנושאים לפי הסדר הבא:
תכנית הריסה, תכנית בניה, תכנית אינסטלציה, תכנית חשמל, תכנית ריצוף לבית, תכנית ריצוף וחיפוי קירות פריסה לחדרי הרחצה. תכנית מיזוג, תכנית הנמכות תיקרה,
תכנית צבע
כתבי כמויות עד תחילת השיפוץ
שלב חמישי: הכנת כתב כמויות לקבלן השיפוצים.
הכנת מסמך המפרט במדויק את עבודת השיפוץ לפני נושאים ותכניות וכך ניתן לדעת את עלות השיפוץ.
את כתב הכמויות נציג ל 3 קבלנים ונבחר את המתאים ביותר.
ממליצה לחתום חוזה עבודה עם הקבלן הנבחר ומועד תחילת השיפוץ.
שלב שישי: מפגשי חוץ להלבשת הבית
הבית הוא לא רק קירות ! האווירה העיצוב, הסגנון נראה דרך בהלבשת הבית . נקדיש את מפגשי החוץ לקנות את הפרטים הבאים להשלמת העיצוב.
גופי תאורה, רהיטים, ארונות הלבשה, ארונות שרות, ארונות אמבטיה, פרטי נוי , תמונות ספסלים וילונות .. שטיחים וכו'.
שלב שביעי: תחילת השיפוץ
הקבלן מקבל קלסר השיפוץ , בו נמצאים כל תכניות העבודה, סדר עבודה, אנשי המקצוע שמשתתפים בתהליך.
אני מבקרת ומדריכה לפני כל שלב, לפני כל תכנית, מסמנת בקירות ודואגת שכל אחד יודע את עבודתו. זמינה לכל בעיה שמתעוררת ונותנת פתרונות .אני אתכם עד סוף התהליך.
לאחר שעברתם דירה, וכל הארגזים פונו, אני מגיעה עם הנדימן שתולה, מרכיב, מזיז, מניח את כל הפרטים היפים .
